墨尔本东南区商务地产物业出售 

概述:墨尔本东南区商务地产物业出售

刷新时间:
2018-09-21 09:35:43 点击3次
联系电话:
0532-87805889 刘经理
信用:4.0  隐性收费:4.0
描述:4.0  产品质量:4.0
物流:4.0  服务态度:4.0
默认4分 我要打分
 租客是全球性医疗中心(而且是上市公司)

医院在Berwick经营了18年Bundoora经营了20年和Sydney经营了9年。

从1996年以来一直在运作,是高端医疗服务和生命支持设备的跨国组织和提供商。

正在出售的物业大楼将成为医院手术中心和医疗中心。

医院将正在投资大型重型医疗设备,该设备必须安装在医院的长期使用中以提供医疗服务。
医院还将继续在其总部运营,并将转租给相关的高端医疗服务提供商。
大丹德农市的城市规划已经批准(附后)。
大楼的翻修工程将分阶段进行;
阶段1:日程中心 - 高压及专科伤口护理
阶段2:透析
阶段3:肿瘤输注
阶段4:全科医学,可能包括GP,牙科,足病医生,血管外科医生,泌尿科和眼科等医疗服务。


租期:10 + 5 + 5 年

租金:$300000年增长4%

医疗中心的租赁价格是300澳元每平米(市场租赁价格是600每平米)

租客付:$300000(租金)+ $130000 ( 房屋保险+地税+城建等等所有其他杂费)
租客是上市公司,是全球性大型医疗中心
本地地价增长率12.1%
对面是3个高尔夫球场和2个中心公园

法人资产担保10年租金回报(Direct 10 year Guarantee)

医疗中心主治癌症和糖尿病晚期患者。医疗中心和政府是合作给病人谋福利,所以病人和医院不只是利益关系。


出售价:460万澳元(6.5%回报),可议价

在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50%

澳洲联系:+61 405037098         微信:visaclass999
中国联系:+86 0532-89085769   微信:visaclass666    微信:azlife608

微信公众号:搜索“Maximum-Asset-Group”或“麦克西姆服务平台”即可关注。

澳洲公司注册名称:中文名:澳大利亚麦克西姆集团公司
英文名:Maximum Asset Group of Companies Pty Ltd.



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